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新时代 讲诚信 我的消费我做主 约定的银行因故无法做按揭 御锦城

时间:2018-12-02 09:19来源:未知 作者:admin 点击:
2017年6月24日,开发商向迟先生发出违约律师函,但2017年9月8日,工作人员又微信通知迟先生资格审查通过了 与售楼员约定好单选某银行做房屋按揭,在交了2万元购房定金后,得知额度已满,遂向开发商讨要定金,却屡屡受挫。无奈之下的迟先生致电三秦都市报反映

  2017年6月24日,开发商向迟先生发出违约律师函,但2017年9月8日,工作人员又微信通知迟先生“资格审查通过了”

  与售楼员约定好单选某银行做房屋按揭,在交了2万元购房定金后,得知“额度已满”,遂向开发商讨要定金,却屡屡受挫。无奈之下的迟先生致电三秦都市报反映:开发商推来推去,竟把我推到物业那里。

  据迟先生反映,他女友是某银行员工,按内部规定,在该行按揭买房可享优惠政策。于是他俩向御锦城小区售楼员表达了只考虑在该银行做按揭的缘由,得到了对方肯定的答复。2017年5月7日,他们交了2万元购房定金及3000元认购款。同年10月,当他们确认不能在该行做按揭,遂要求退定金,但被拒绝。他认为是开发商失信在先,不退没有道理。

  御锦城小区开发商代表告诉记者,该行向他们的按揭额度于2017年3月或4月间已满,到今年3月13日都不能做,但还有两家银行可供选择。迟先生还没完成第一道程序交全首付,涉及不到第二道程序选择哪家银行做按揭。按公司规定,迟先生已违约,定金不退,公司与迟先生之间的关系已全部解除。该代表向记者出具了于2017年6月24日该公司向迟先生发出内容为“迟先生已违约”的律师函等文件。

  但迟先生不认可该代表的说辞。他表示,既然不能在该行按揭,为何要交首付?因国家出台的限购政策等原因,使他买房几经周折,但他先后向开发商交过两次购房资料。2017年8月,售楼员又通知他,可在该银行按揭。同年9月8日还发微信说:“你的资格审查通过了”“你准备资料和首付”。迟先生向记者出具了他本人留存的相关微信截屏,并告诉记者,他和女友是工薪阶层,单选该行按揭,省下的购房款,对他们来说不是小数目。当时看到御锦城这么大的盘子,于是对他们很信任。交款之前他们态度非常好,交款之后连人都找不到,竟把他推到了物业那里,有被欺骗的感觉。

  采访中,开发商代表对迟先生“单选的说辞”表示了认可,记者向另一当事人核实:迟先生交款前是否做过“只单选某银行按揭,其他行不考虑”的说明?被回复:确实说过。那么,迟先生交纳的定金该不该退呢?本报将继续关注。本报记者陈忠

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