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澳门威尼斯人注册送18毛坯房什么意思 毛坯房新房验收注意有哪些

时间:2018-12-01 15:02来源:未知 作者:admin 点击:
毛坯房是比清水房多了一层,就墙壁地面多做了一层基础处理。那毛坯房什么意思,毛坯房又称为初装修房,澳门威尼斯人注册送18这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件

  毛坯房是比清水房多了一层,就墙壁地面多做了一层基础处理。那毛坯房什么意思,毛坯房又称为“初装修房”,澳门威尼斯人注册送18这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。那么毛坯房什么意思,购房者对毛坯房新房验收注意有哪些?

  所谓毛坯房就是房子地面与墙壁做了初部处理。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

  户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

  地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,澳门威尼斯人注册送18无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

  新房拿到手,装修之前,有一个验收的过程,那么具体是要验收哪些项目呢,以下是小编为大家整理的其中比较大的四项。

  仔细查看屋内地面、顶面是否有裂缝,如果有,要看是什么类型的裂缝,外墙和承重墙有裂缝,表示该房存在安全隐患。

  取一根细绳拴上重物,贴墙从顶上放下至墙脚,查看其倾斜程度,四面墙都需要检查一遍。

  如果墙面有变色、起泡、脱皮、掉灰,表明房屋有渗漏情况,需要维修,另外厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口也是需要仔细检查的部位。

  粗装修过的新房,要检查墙面平整度,有无石灰“爆电”,即是由于石灰熟化时间不够,或水泥中泥沙过多或搅拌不均引起的现象,用力敲击,会出现大面积的疏松、脱落等质量问题。同时还要检查地面光洁度,不能起砂。

  以上是小编为大家整理的毛坯房什么意思 毛坯房新房验收注意有哪些的相关信息。

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